ลูกค้าไม่เห็น ใครคิดว่าไม่สำคัญ ? ต่อให้ลูกค้าไม่เห็นแต่นักสร้างที่ดีย่อมรู้ว่าปัญหาที่เราแอบไว้บน ฝ้าเพดาน ส่งผลกระทบอะไรในอีกไม่ช้า…ได้บ้าง ไม่ว่าจะเป็นปัญหาจากงานเทคอนกรีต งานโครงฝ้า โครงหลังคา ฉนวน งานไฟฟ้า หรือแม้กระทั่งการทิ้งเศษวัสดุก่อสร้างไว้บนฝ้า ล้วนก่อให้เกิด Defect ตามมาซึ่งต้องใช้เวลาแก้ไข ค่าใช้จ่าย และที่สำคัญคือความพึงพอใจของลูกค้า มาทำงานภายใต้มาตรฐานกันเถอะครับ
ลืมวางท่อ Sleeve สกัดพื้นเลยดีมั้ย ???
ปัญหาสุดคลาสสิคของงานท่อระบายน้ำ ความยากของงานอยู่ที่การวางระยะจากแบบกับหน้างานจริงในขณะที่พื้นที่โล่ง ๆ เช่น จากตำแหน่งของห้องต่างๆ ความหนางานก่ออิฐผนัง ต้องมีค่าเผื่อระยะฉาบ ระยะปูกระเบื้อง ระยะสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำ (แปลนประปาและสุขาภิบาล) โดยเริ่มจากแปลนพื้น ต้องตีไลน์เพื่อกำหนดระยะ เปรียบเทียบช่างต้องวางเหรียญบนกระดาษเปล่าให้ได้กึ่งกลางกระดาษ A4 แต่ถ้ากระดาษมีเส้นให้ช่างก็สามารถวางได้อย่างถูกต้อง หากช่างขาดความชำนาญมีโอกาสผิดสูงมาก ถึงขั้นต้องสกัดพื้นเพื่อย้ายตำแหน่ง ซึ่งก็จะมีปัญหาอื่นๆ ตามมา
ภายใต้รู (ท่อน้ำทิ้ง)
ปูนพี่ช่างนี่ใส่ไว้เต็มเลยนะจ๊ะ จากข้อแรกท่อ PVC ที่โผล่มาจากพื้น ใครเลยจะคิดว่าเป็นที่ทิ้งเศษขยะของช่าง โดยการป้องกันที่เราเห็นโดยทั่วไปก็จะเอาถุงปูนมาขยุ้มยัดปิดเอาไว้ บ้างก็เอาถุงแกงมาคลุมสก็อตเทปพัน หรือช่างเกรด A ก็จะเอาฝาครอบท่อมาปิดไว้อย่างดี ปัญหาเล็ก ๆ แต่ไม่เล็กทันทีเมื่อเราเทปูนแล้ว แล้วไม่ได้ตรวจสอบ และเชื่อมต่ออุปกรณ์ปิดเลย ผลที่ตามมาก็คือท่อน้ำตันครับ
เรื่องปลวกๆ
ใครจะทราบว่าปลวกเป็นแมลงสังคมชั้นสูง (Eusocial Insect) ใช้บรรพบุรุษร่วมกับแมลงสาบในยุคจูแรสสิก นางพญาปลวกอายุยืนได้ถึง 50 ปี เกริ่นมากันยาว ส่วนมากเราคิดว่าปลวกมาจากดินเท่านั้น วางท่อดักปลวกใต้ดินและรอบบ้านคงไม่ขึ้นชั้น 2 แน่ๆ แต่อนิจจาปลวกตัวน้อย ค่อยๆ เดินขึ้นมาตามรอยแตก ตามช่องชาร์ปไปจนถึงอาหารที่ช่างใจบุญของเราแอบวางไว้ให้บน ฝ้าเพดาน ได้แก่ ไม้หน้าสาม ไม้อัดที่แกะออกไม่หมด กระดาษ ถุงปูน ที่เอามาอุดตามรูไม่ให้น้ำปูนไหล ที่กล่าวมาเป็น Dinner ของคุณปลวกทั้งสิ้นครับ
นกน้อยขอร่วมชายคา
ในช่วงรอยต่อของงานโครงสร้างหลังคา ไปโครง ฝ้าเพดาน งานเดินสายไฟ และย้อนมาปิดฝ้า กินเวลา 5-10 วัน โดยเหล่านกสามารถเลือกเหลี่ยมมุมทำรังตามหลักฮวงจุ้ยได้อย่างสบาย หน้าติดน้ำ หลังติดเขา บ้านติดไฟแนนซ์ ผ่ามมม โดยความอันตรายอยุ่ตรงรังมันนี่แหละครับต้องเอาออกให้หมด เพราะใบไม้ กิ่งไม้แห้งสามารถเป็นเชื้อเพลิงได้ เมื่อหล่นมาเจอกับโคมไฟดาวไลท์และโดนเป็นเวลานานความร้อนอาจทำให้ลุกติดไฟสร้างความเสียหายได้อย่างไม่คาดคิดเลยทีเดียว
ท่อหนาไม่ต้องทากาว หือ!!!
ใครจะคิดว่าความประมาทหรือความไม่รู้ลักษณะนี้จะเกิดขึ้นได้ ผมเองเคยถามกับช่างวัยรุ่น บอกว่าทำไมไม่ทากาว ได้รับคำตอบง่ายๆ ว่าแค่เค้าลองสวมดูก็แน่นมาก จนแทบถอดออกมาทากาวไม่ได้แล้ว ผมก็เลยลองไม่จ่ายค่าแรงวีคนั้นไป พอสิ้นวีคก็เดินมาทวงถามค่าแรง ผมก็เลยตอบไปว่า เห็นอ้วนแล้วก็คิดว่าไม่ต้องกินข้าวก็ได้ เลยไม่จ่ายค่าแรง เช่นเดียวกันครับ สิ่งที่ต้องทำ การไม่รู้หรือละเลยสร้างปัญหาได้และเป็นหนึ่งในปัญหาที่เจ้าของบ้านรวมถึงผู้ควบคุมงานกลัว เพราะตามมาด้วยค่าใช้จ่ายและเสียเวลาในการแก้ไข
งานไฟมา ทีบาร์มี ซีลายน์หาย
แบบก่อสร้างมักไม่ระบุระยะการวางโครงยึด ฝ้าเพดาน หรือทำการตรวจสอบกับแบบไฟฟ้า (แสงสว่าง) ทำให้เกิดปัญหาตำแหน่งการติดตั้งดวงโคมดาวไลท์ โดยตำแหน่งไปทับตำแหน่งโครงรับฝ้า ซึ่งในบริษัทขนาดเล็กส่วนมากช่างไฟฟ้าจะจ้างเป็นครั้งคราว ไม่ได้เป็นช่างประจำบริษัท ทำให้การทำงานร่วมกับช่างฝ้าขาดการประสานงานที่ดี และเมื่อไปตัดต่อแล้วไม่ได้แก้ไขเพิ่มสลิงเพื่อรับน้ำหนักทดแทน ไม่ตีซีลายน์เพิ่มกันแผ่นฝ้าฉีก ปัญหาอาจค่อยๆ เกิดขึ้นภายหลัง แต่ท้ายที่สุดก็ต้องแก้ไขซึ่งก็ยากเอาการหรืออาจต้องทำใหม่ทั้งบริเวณเพราะจะมีปัญหาการเก็บสีเก่าและใหม่แตกต่างกัน
สายไฟไม่ร้อยท่อ
น้องหนูรอแทะ ในโครงการขนาดเล็ก บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย หรือบริษัทรับสร้างบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน มักลดต้นทุนในการเดินสายไฟโดยไม่ร้อยท่อ และพาดบนฝ้าไปมา ด้านปัญหาในการใช้งานคือ เมื่อช็อตจะไล่สายยาก แต่ที่อันตรายจากการไม่เดินร้อยท่อ หากมีหนูมากัดหรือมีการขยับสายไปมาและบาดจนกระทั่งเปลือกหุ้มสายขาด ส่วนทองแดงอาจไปสัมผัสสื่อบนฝ้าซึ่งก็มีทั้งซีลายน์ ดวงโคม อาจเกิดอันตรายไฟฟ้าลัดวงจร หรือลุกลามไหม้ได้
นอกจาก 7 ปัญหา ที่กล่าวมายังมีปัญหาอีกหลากหลาย เช่น ไม่มีเพลทบนหัวเสารับโครงหลังคา คุณภาพงานเชื่อม หลังคาแตกร้าว รางน้ำรั่ว รอยต่อพื้นและผนังห้องน้ำ (Crack) วันนี้เราควรมาเปลี่ยนปัญหาเล็กๆ เหล่านี้ให้เป็นแค่งานประจำ สร้างนิสัยในการพัฒนาด้วยการจดบันทึกปัญหาที่เคยเกิด แก้ไขไม่ให้เกิดซ้ำ (PDCA) การใช้กระดาษรายงานอาจไม่ตอบโจทย์งานยุคปัจจุบัน (Paperless) ให้ BUILK iNSITE เป็นผู้ช่วยในการบันทึกและเตือนเพื่อนๆ นักสร้างและทีมงาน โดยไม่ได้เพิ่มกิจกรรมจากการใช้ Line กลุ่ม เพียง “ถ่าย แท็ค ถาม” ก็สามารถติดตามงานและทำรายงานได้แบบ Real Time มาร่วมกันสร้างสังคมนักสร้าง สังคมแห่งการพัฒนาร่วมกันนะครับ
สนใจใช้แอปพลิเคชั่นตรวจไซต์หน้างาน BUILK iNSITE สามารถกดปุ่มเพื่อขอเดโม่ทดลองใช้ฟรีได้เลยที่
