Category Archives: บทความเกี่ยวกับก่อสร้าง

เคล็ดไม่ลับ! คุมคุณภาพงานก่อสร้างให้ไร้ข้อบกพร่อง

ควบคุมงานก่อสร้าง

เคล็ด(ไม่)ลับ 5 ข้อ คุมคุณภาพงานก่อสร้าง ให้ไร้ข้อบกพร่อง งานก่อสร้างเป็นการลงทุนครั้งสำคัญในชีวิตของใครหลายคน ไม่ว่าจะเป็น บ้าน อาคารสำนักงาน หรือสิ่งก่อสร้างขนาดใหญ่อื่นๆ เจ้าของโครงการย่อมต้องการงานก่อสร้างที่มีคุณภาพ ปลอดภัย ทนทาน และสวยงาม ดังนั้นผู้รับเหมา หรือฝั่งหน้างานก่อสร้างเอง ยิ่งต้องให้ความสำคัญกับการควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างอย่างยิ่ง เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า และเพิ่มโอกาสการรับงานในอนาคต วางแผนและออกแบบงานก่อสร้างอย่างละเอียด เพิ่มประสิทธิภาพการคุมคุณภาพงานก่อสร้าง การวางแผน และออกแบบงานก่อสร้างเป็นขั้นตอนแรก และสำคัญที่สุดในการคุมคุณภาพงานก่อสร้าง คุณต้องมีแผนการดำเนินงาน งบประมาณ ระยะเวลา และทรัพยากรที่เหมาะสมกับงานก่อสร้างที่ต้องการทำ ต้องออกแบบงานก่อสร้างให้เหมาะกับสภาพแวดล้อม ความต้องการของลูกค้า และมาตรฐานขององค์กรหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบและปรับปรุงแผน และการออกแบบอย่างสม่ำเสมอ เพื่อติดตามความก้าวหน้าของงานอย่างใกล้ชิดให้เกิดขึ้นตามแผนที่วางไว้ เลือกวัสดุและอุปกรณ์ที่มีคุณภาพ การเลือกวัสดุ และอุปกรณ์ที่มีคุณภาพเป็นสิ่งที่มีผลต่อคุณภาพงานก่อสร้างอย่างมาก ควรเลือกวัสดุ และอุปกรณ์ที่มีคุณลักษณะ และสภาพที่เหมาะสมกับงานก่อสร้าง ตรวจสอบด้วยว่าวัสดุ และอุปกรณ์ที่คุณเลือกมีการรับรองคุณภาพ พร้อมเก็บรักษาวัสดุ และอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพที่ดี และป้องกันการเสียหายหรือการสูญเสีย ตรวจสอบความคืบหน้า คุมคุณภาพงานก่อสร้างอย่างเป็นระบบ การจัดการ และตรวจสอบความคืบหน้าของงานก่อสร้าง เป็นสิ่งที่ช่วยให้คุณคุมคุณภาพงานก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ ควรมีระบบการจัดการ และตรวจสอบความก้าวหน้าของงานก่อสร้างที่ชัดเจน พร้อมมอบหมายหน้าที่ และความรับผิดชอบให้กับบุคลากรที่เกี่ยวข้อง ติดตาม […]

Success แบบ SMART เทคนิคบริหารโครงการให้ไม่พลาดเป้า

บริหารโครงการ

ธุรกิจก่อสร้างเป็นธุรกิจที่มีมูลค่ามหาศาล ในประเทศไทยกลับประสบปัญหาการแข่งขันที่รุนแรง จนทำให้คุณภาพงานก่อสร้างไม่ดี ล่าช้า และราคาแพง สาเหตุของปัญหาการแข่งขันในธุรกิจก่อสร้าง เกิดจากปัจจัยหลายประการ เช่น การแข่งขันที่รุนแรง ขาดการกำกับดูแล และขาดนวัตกรรม อย่างไรก็ตาม ปัญหาเหล่านี้สามารถแก้ไขได้โดยการวางแผน บริหารโครงการ ให้จัดการอย่างมีประสิทธิภาพได้

โจทย์สำคัญ สู่การเปลี่ยนแปลง อีสานพิมานกรุ๊ป

ลดงานซ้ำซ้อน ลดเวลาทำงาน 80% ผู้บริหารเห็นข้อมูลได้ทันที ทำอย่างไร ? PimanGroup มีคำตอบ

3 โจทย์สำคัญ สู่การเปลี่ยนแปลง อีสานพิมานกรุ๊ป     เก็บข้อมูล  – ลดขั้นตอน  – ทันเวลา  โจทย์ใหญ่ทั้ง 3 ข้อจากผู้บริหาร บริษัท อีสานพิมานกรุ๊ป จำกัด (PimanGroup) กลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาโครงการที่พักอาศัย ทั้งโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ครอบคลุมพื้นที่ทั้งจังหวัดขอนแก่น  ที่ต้องการเห็นการพัฒนาและความเปลี่ยนแปลง ในแง่การบริหารจัดการโครงการก่อสร้างให้ดียิ่งขึ้น ทั้งด้านคุณภาพ เวลา และต้นทุน  เพื่อส่งต่อความคุ้มค่าให้แก่ลูกค้าของ PimanGroup ทุกๆ ครอบครัว   เป็นเวลากว่า 41 ปี ของ PimanGroup  มีมากกว่า 99 โครงการ ลูกบ้านกว่า 9,000 ครอบครัว มีการพัฒนาอย่างไม่หยุดนิ่ง เพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้า ทั้งเรื่องความทันสมัย คุ้มราคา กับระดับมาตรฐานงานก่อสร้างคุณภาพ ที่ทำให้ลูกค้าไว้วางใจ ด้วยแนวคิด  ” โครงการคุณภาพ เพื่อชีวิตคุณภาพ ”  Pain […]

สูตรสำเร็จ การตรวจคุณภาพงานก่อสร้างโครงการหมู่บ้าน

คุณภาพงานก่อสร้าง

แค่หัวข้อจั่วมาว่า “ สูตรสำเร็จ” ของการควบคุม คุณภาพงานก่อสร้าง ก็รู้สึกสงสัยกันใช่มั้ยว่า สูตรสำเร็จมันมีจริงหรอ หรือเป็นแค่เรื่องที่พูดกันไปเฉยๆ… งั้นคงต้องบอกตรงนี้เลยว่าเป็นอย่างไร … โครงการหมู่บ้าน เป็นโครงการขนาดใหญ่และซับซ้อน ประกอบไปด้วยงานก่อสร้างหลายประเภท ดังนั้น การตรวจคุณภาพงานก่อสร้างโครงการหมู่บ้านจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาต่างๆ เช่น ความล่าช้าหน้างานไม่เดิน Timeline ต้นทุนที่สูงขึ้น และคุณภาพที่ลดลง

บริหารหน้างานก่อสร้าง เป็นระบบ จบทุกปัญหา

บริหารหน้างานก่อสร้าง

งานก่อสร้างมีรายละเอียดมากมายที่ต้องติดตาม เพราะด้วยความซับซ้อน ทั้งเรื่องกระบวนการ ทรัพยากร และทีมต่างๆมารวมกัน การบริหารหน้างานก่อสร้าง อย่างเป็นระบบ จึงเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย หรือลูกค้า ทั้งในเรื่องคุณภาพ และความปลอดภัย

7 ปัญหาเรื่อง(บน)ฝ้า ที่ไม่ใช่ปัญหาผิวหน้าทายาก็ไม่หาย

ลูกค้าไม่เห็น ใครคิดว่าไม่สำคัญ ? ต่อให้ลูกค้าไม่เห็นแต่นักสร้างที่ดีย่อมรู้ว่าปัญหาที่เราแอบไว้บน ฝ้าเพดาน ส่งผลกระทบอะไรในอีกไม่ช้า…ได้บ้าง ไม่ว่าจะเป็นปัญหาจากงานเทคอนกรีต  งานโครงฝ้า โครงหลังคา ฉนวน งานไฟฟ้า หรือแม้กระทั่งการทิ้งเศษวัสดุก่อสร้างไว้บนฝ้า ล้วนก่อให้เกิด Defect ตามมาซึ่งต้องใช้เวลาแก้ไข ค่าใช้จ่าย และที่สำคัญคือความพึงพอใจของลูกค้า มาทำงานภายใต้มาตรฐานกันเถอะครับ ลืมวางท่อ Sleeve สกัดพื้นเลยดีมั้ย ??? ปัญหาสุดคลาสสิคของงานท่อระบายน้ำ ความยากของงานอยู่ที่การวางระยะจากแบบกับหน้างานจริงในขณะที่พื้นที่โล่ง ๆ เช่น จากตำแหน่งของห้องต่างๆ ความหนางานก่ออิฐผนัง ต้องมีค่าเผื่อระยะฉาบ ระยะปูกระเบื้อง ระยะสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำ (แปลนประปาและสุขาภิบาล) โดยเริ่มจากแปลนพื้น ต้องตีไลน์เพื่อกำหนดระยะ เปรียบเทียบช่างต้องวางเหรียญบนกระดาษเปล่าให้ได้กึ่งกลางกระดาษ A4 แต่ถ้ากระดาษมีเส้นให้ช่างก็สามารถวางได้อย่างถูกต้อง หากช่างขาดความชำนาญมีโอกาสผิดสูงมาก ถึงขั้นต้องสกัดพื้นเพื่อย้ายตำแหน่ง ซึ่งก็จะมีปัญหาอื่นๆ ตามมา ภายใต้รู (ท่อน้ำทิ้ง)  ปูนพี่ช่างนี่ใส่ไว้เต็มเลยนะจ๊ะ จากข้อแรกท่อ PVC ที่โผล่มาจากพื้น ใครเลยจะคิดว่าเป็นที่ทิ้งเศษขยะของช่าง โดยการป้องกันที่เราเห็นโดยทั่วไปก็จะเอาถุงปูนมาขยุ้มยัดปิดเอาไว้ บ้างก็เอาถุงแกงมาคลุมสก็อตเทปพัน หรือช่างเกรด A ก็จะเอาฝาครอบท่อมาปิดไว้อย่างดี […]

BUILK iNSITE X ConZoL เพิ่มประสิทธิภาพระบบจัดการเอกสารในคลิกเดียว

ต้องยอมรับเลยว่างานที่เกี่ยวข้องกับด้านเอกสารเป็นหัวใจสําคัญของการดําเนินงานของทุกหน่วยงานไม่ว่าจะอยู่ในแบบเอกสารแบบกระดาษ หรือเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ เรื่องเอกสารเป็นปัญหาที่ดูเหมือนจะเล็กน้อยแต่การจัดการระบบเอกสารให้เป็นระเบียบเพื่อง่ายต่อการหาเอกสาร หรือไฟล์ต่าง ๆ ที่สำคัญ ไม่ควรถูกละเลยมองข้ามไป

Construction Lines เติบโตสวนกระแส พลิกวิกฤตให้เป็นโอกาสด้วยเทคโนโลยีก่อสร้าง

Construction Lines หรือที่เรารู้จักกันในนาม ผู้รับเหมาพันล้าน ก่อตั้งขึ้นประมาณปี 1990 นับดูแล้วก็มีอายุประมาณ 32 ปี ที่ผ่านมา Construction Lines ได้ผ่านร้อนผ่านหนาวมาแล้วหลายโครงการหลายไซต์งานก่อสร้าง และได้รับรางวัลมากมายเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพของบริษัท น่าสนใจว่าบริษัทที่เรารู้จักกันในนาม ผู้รับเหมาพันล้าน มีการปรับตัวอย่างไร เพื่อให้ทันตามยุคสมัยใช้ เทคโนโลยีการก่อสร้าง อะไรเข้ามาบริหารงานหน้าไซต์งานกันอย่างไรให้เป็นเรื่องง่ายฝ่าผ่านกาลเวลายาวนาน ด้วยประสบการณ์มากกว่า 30 ปี และการันตีด้วยรางวัลมากมาย และวันนี้เราได้รับเกียรติจาก คุณทศพล รัตนนภาลัย ผู้จัดการฝ่ายประมูลงานและควบคุมต้นทุนของบริษัท Construction Lines ที่จะมาบอกเล่าเรื่องราวของการปรับตัวฝ่าวิกฤตโควิด-19 ยังไง ใช้เทคโนโลยีอะไรเข้ามาช่วยบ้าง ความยากง่ายของการปรับตัว อะไรคือความท้าทายในการก่อสร้างคอนโดในช่วงนี้ ในช่วงของวิกฤตโควิด-19 (Covid-19) ที่เกิดการระบาดค่อนข้างหนักที่ผ่านมาเราได้รับผลกระทบค่อนข้างมากครับ หลักๆก็ในส่วนของการทำงานทั้งหมดก็ต้องปรับตัวเยอะมากครับ ทั้งเจ้าของโครงการเองที่มีการชะลองานหรือมีการหยุดงานบางส่วนไปเลยเหมือนกัน ในส่วนของพนักงานเองก็มีความเสี่ยงที่จะได้รับการติดเชื้อโควิดครับ เราจำเป็นต้องมีการจัดสรรเรื่องบ้านพักคนงาน วางแผนการจัดการด้านต่างๆ ทั้งหมดเพื่อรองรับให้พนักงานเสี่ยงติดเชื้อน้อยที่สุดครับ ในการจัดการตรงนี้ก็มีผลกระทบทุกด้านทั้งเรื่องค่าใช้จ่ายทั้งเรื่องเวลาครับ ทำให้การสร้างคอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ต้องชะลอตัวบางโครงการถึงกับต้องหยุดชะงักไปก็มีครับ ทาง Construction Lines เองได้นำปัญหามานั่งสรุปแก้ปัญหาร่วมกันภายในองค์กรทั้งผู้บริหารผู้จัดการโครงการในทุกๆ ส่วนของบริษัท เผื่อที่จะหาทางออกหรือหาวิธีการแก้ปัญหาให้ดีที่สุดครับ รวมถึงทดลองใช้มาตรการต่างๆและพยายามปรับปรุงมาตรการ,วิธีการแก้ไขปัญหาหรือระเบียบแผนต่างๆ ไปทีละจุดอยู่เสมอรวมถึงหา […]

สรุปสาระ และ Key Takeaways จากงาน Construction Zoom In​ 2022​ เจาะลึกเรื่องต้นทุนก่อสร้าง ปรับองค์กรให้อยู่รอด รับมือปัญหาวัสดุก่อสร้างราคาสูง

จบไปแล้วกับ Online Event ที่ทาง BUILK ได้จัดขึ้นอีกครั้ง ในวันพฤหัสบดี ที่ 16 มิถุนายน 2565 ที่ผ่านมา ภายใต้หัวข้อ Construction Zoom In 2022 เจาะลึกเรื่องต้นทุนก่อสร้าง ปรับองค์กรให้อยู่รอด รับมือปัญหาวัสดุก่อสร้างราคาสูง ต้องขอขอบคุณผู้ร่วมงานทุกท่านอีกครั้งที่ให้ความสนใจเข้าร่วมงานของเราครั้งนี้ ซึ่งงานครั้งนี้ เราขนทัพวิทยากรแนวหน้าสายก่อสร้าง มาแชร์มุมมองด้านการลดต้นทุน และการใช้เทคโนโลยีก่อสร้าง เพื่อลดต้นทุนกันแบบจัดเต็ม เรียกได้ว่าเนื้อหาแน่นจุใจเลยทีเดียวทั้งนี้ก็ เพื่อให้ผู้ที่สนใจวิธีการปรับตัวและรับมือ ต้นทุนก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ และราคาวัสดุก่อสร้างยังผันผวนสูง ช่วยให้ทุกท่านได้เตรียมพร้อมวางแผน เพื่อรับมือกับสิ่งต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นทั้งในเรื่องของต้นทุน และราคาวัสดุที่ผันผวนสูง เพื่อให้อยู่รอดในสถานการณ์เช่นนี้ พร้อมมี Case study ที่แชร์ในงานนี้โดยเฉพาะ โดยครั้งนี้จะขอหยิบประเด็น สาระดีๆ จากในงานมาแชร์ Key Takeaways ให้ทั้งเพื่อนๆ พี่ๆผู้รับเหมา หรือผู้คนที่สนใจในเรื่องของการลดต้นทุนการก่อสร้าง และรับมือกับราคาวัสดุผันผวนสูงนำไปปรับใช้กัน Session 1 :: หัวข้อ Value Engineering : แก้เกมราคา […]

4 เรื่องห้ามพลาด ที่เจ้าของบ้านต้องรู้จากการจ้างที่ปรึกษา ก่อสร้าง

บ้านสำหรับบางคนอาจจะเป็นแค่ที่อยู่อาศัยหลับนอนแต่สำหรับบางคนคือรางวัลของความสำเร็จในอาชีพ ทำไมต้อง ก่อสร้าง บ้านหลังใหญ่ ทั้ง ๆ ที่อยู่กันเพียง 3 คน พ่อ แม่ ลูก ความสำเร็จของแต่ละคนมาจากความชำนาญในอาชีพ บางคนอาจเป็นผู้บริหารด้านการเงิน ด้านการตลาด เป็นวิศวกรโรงงานจนเติบโตเป็นผู้บริหารโรงงานโดยทำงานที่เดียวมาตลอด 30 ปี  แต่ความชำนาญดังกล่าว แม้เป็นวิศวกรสาขาอื่นๆ ที่ไม่ใช่วิศวกรโยธาก็อาจไม่สามารถใช้กับการก่อสร้างบ้านได้  4 การตรวจสอบที่ผู้ชำนาญด้านการก่อสร้างหรือการก่อสร้างบ้านหรือที่เราเรียกว่า ที่ปรึกษาก่อสร้าง ทำหน้าที่เป็นผู้ช่วยให้คำแนะนำและควบคุมระหว่างการก่อสร้างให้กับเรา    ความถูกต้องของแบบในการ ก่อสร้าง ที่มาของแบบเริ่มจากสถาปนิกที่จะเขียนแบบออกมาซึ่งจำนวนกี่ชุดขึ้นกับเจ้าของบ้าน ได้แก่ แบบสำหรับขอใบอนุญาต แบบก่อสร้างจริง (As-Built Drawing) หรือแม้กระทั่งแบบเฉพาะที่ใช้ยื่นแบงค์ ซึ่งแต่ละชุดจะประกอบด้วยแบบที่ช่างต่างๆ ต้องใช้ ได้แก่ ช่างโครงสร้าง ทีมก่อฉาบ ช่างเดินท่อน้ำ ท่อไฟ ถ้ามีงานตกแต่งก็จะมี ช่างเฟอร์นิเจอร์  คนจัดสวนอีก เป็นต้น จบแค่ตรงนี้สำหรับคนที่ไม่ได้ทำงานก่อสร้างก็เริ่มปวดหัวแล้วครับ ยกตัวอย่าง 1 ข้อ เจ้าของบ้านเป็นคนชอบต้นไม้ และฝันอยากมีห้องนอนอยู่หลังบ้านยาวไปจากกลางบ้าน  แต่เจ้ากรรมมีท่อระบายน้ำที่ฝังอยู่ใต้ดินตลอดความยาวของบ้าน โดยเริ่มทำไปตั้งแต่เริ่มงานโครงสร้าง ไม่สามารถปลูกต้นไม้ได้ […]

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

Allow All
Manage Consent Preferences
  • Always Active

Save