Tag Archives: ก่อสร้าง

Construction Lines เติบโตสวนกระแส พลิกวิกฤตให้เป็นโอกาสด้วยเทคโนโลยีก่อสร้าง

Construction Lines หรือที่เรารู้จักกันในนาม ผู้รับเหมาพันล้าน ก่อตั้งขึ้นประมาณปี 1990 นับดูแล้วก็มีอายุประมาณ 32 ปี ที่ผ่านมา Construction Lines ได้ผ่านร้อนผ่านหนาวมาแล้วหลายโครงการหลายไซต์งานก่อสร้าง และได้รับรางวัลมากมายเป็นเครื่องยืนยันถึงคุณภาพของบริษัท น่าสนใจว่าบริษัทที่เรารู้จักกันในนาม ผู้รับเหมาพันล้าน มีการปรับตัวอย่างไร เพื่อให้ทันตามยุคสมัยใช้ เทคโนโลยีการก่อสร้าง อะไรเข้ามาบริหารงานหน้าไซต์งานกันอย่างไรให้เป็นเรื่องง่ายฝ่าผ่านกาลเวลายาวนาน ด้วยประสบการณ์มากกว่า 30 ปี และการันตีด้วยรางวัลมากมาย และวันนี้เราได้รับเกียรติจาก คุณทศพล รัตนนภาลัย ผู้จัดการฝ่ายประมูลงานและควบคุมต้นทุนของบริษัท Construction Lines ที่จะมาบอกเล่าเรื่องราวของการปรับตัวฝ่าวิกฤตโควิด-19 ยังไง ใช้เทคโนโลยีอะไรเข้ามาช่วยบ้าง ความยากง่ายของการปรับตัว อะไรคือความท้าทายในการก่อสร้างคอนโดในช่วงนี้ ในช่วงของวิกฤตโควิด-19 (Covid-19) ที่เกิดการระบาดค่อนข้างหนักที่ผ่านมาเราได้รับผลกระทบค่อนข้างมากครับ หลักๆก็ในส่วนของการทำงานทั้งหมดก็ต้องปรับตัวเยอะมากครับ ทั้งเจ้าของโครงการเองที่มีการชะลองานหรือมีการหยุดงานบางส่วนไปเลยเหมือนกัน ในส่วนของพนักงานเองก็มีความเสี่ยงที่จะได้รับการติดเชื้อโควิดครับ เราจำเป็นต้องมีการจัดสรรเรื่องบ้านพักคนงาน วางแผนการจัดการด้านต่างๆ ทั้งหมดเพื่อรองรับให้พนักงานเสี่ยงติดเชื้อน้อยที่สุดครับ ในการจัดการตรงนี้ก็มีผลกระทบทุกด้านทั้งเรื่องค่าใช้จ่ายทั้งเรื่องเวลาครับ ทำให้การสร้างคอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ต้องชะลอตัวบางโครงการถึงกับต้องหยุดชะงักไปก็มีครับ ทาง Construction Lines เองได้นำปัญหามานั่งสรุปแก้ปัญหาร่วมกันภายในองค์กรทั้งผู้บริหารผู้จัดการโครงการในทุกๆ ส่วนของบริษัท เผื่อที่จะหาทางออกหรือหาวิธีการแก้ปัญหาให้ดีที่สุดครับ รวมถึงทดลองใช้มาตรการต่างๆและพยายามปรับปรุงมาตรการ,วิธีการแก้ไขปัญหาหรือระเบียบแผนต่างๆ ไปทีละจุดอยู่เสมอรวมถึงหา […]

สรุปสาระ และ Key Takeaways จากงาน Construction Zoom In​ 2022​ เจาะลึกเรื่องต้นทุนก่อสร้าง ปรับองค์กรให้อยู่รอด รับมือปัญหาวัสดุก่อสร้างราคาสูง

จบไปแล้วกับ Online Event ที่ทาง BUILK ได้จัดขึ้นอีกครั้ง ในวันพฤหัสบดี ที่ 16 มิถุนายน 2565 ที่ผ่านมา ภายใต้หัวข้อ Construction Zoom In 2022 เจาะลึกเรื่องต้นทุนก่อสร้าง ปรับองค์กรให้อยู่รอด รับมือปัญหาวัสดุก่อสร้างราคาสูง ต้องขอขอบคุณผู้ร่วมงานทุกท่านอีกครั้งที่ให้ความสนใจเข้าร่วมงานของเราครั้งนี้ ซึ่งงานครั้งนี้ เราขนทัพวิทยากรแนวหน้าสายก่อสร้าง มาแชร์มุมมองด้านการลดต้นทุน และการใช้เทคโนโลยีก่อสร้าง เพื่อลดต้นทุนกันแบบจัดเต็ม เรียกได้ว่าเนื้อหาแน่นจุใจเลยทีเดียวทั้งนี้ก็ เพื่อให้ผู้ที่สนใจวิธีการปรับตัวและรับมือ ต้นทุนก่อสร้างที่พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ และราคาวัสดุก่อสร้างยังผันผวนสูง ช่วยให้ทุกท่านได้เตรียมพร้อมวางแผน เพื่อรับมือกับสิ่งต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นทั้งในเรื่องของต้นทุน และราคาวัสดุที่ผันผวนสูง เพื่อให้อยู่รอดในสถานการณ์เช่นนี้ พร้อมมี Case study ที่แชร์ในงานนี้โดยเฉพาะ โดยครั้งนี้จะขอหยิบประเด็น สาระดีๆ จากในงานมาแชร์ Key Takeaways ให้ทั้งเพื่อนๆ พี่ๆผู้รับเหมา หรือผู้คนที่สนใจในเรื่องของการลดต้นทุนการก่อสร้าง และรับมือกับราคาวัสดุผันผวนสูงนำไปปรับใช้กัน Session 1 :: หัวข้อ Value Engineering : แก้เกมราคา […]

4 เรื่องห้ามพลาด ที่เจ้าของบ้านต้องรู้จากการจ้างที่ปรึกษา ก่อสร้าง

บ้านสำหรับบางคนอาจจะเป็นแค่ที่อยู่อาศัยหลับนอนแต่สำหรับบางคนคือรางวัลของความสำเร็จในอาชีพ ทำไมต้อง ก่อสร้าง บ้านหลังใหญ่ ทั้ง ๆ ที่อยู่กันเพียง 3 คน พ่อ แม่ ลูก ความสำเร็จของแต่ละคนมาจากความชำนาญในอาชีพ บางคนอาจเป็นผู้บริหารด้านการเงิน ด้านการตลาด เป็นวิศวกรโรงงานจนเติบโตเป็นผู้บริหารโรงงานโดยทำงานที่เดียวมาตลอด 30 ปี  แต่ความชำนาญดังกล่าว แม้เป็นวิศวกรสาขาอื่นๆ ที่ไม่ใช่วิศวกรโยธาก็อาจไม่สามารถใช้กับการก่อสร้างบ้านได้  4 การตรวจสอบที่ผู้ชำนาญด้านการก่อสร้างหรือการก่อสร้างบ้านหรือที่เราเรียกว่า ที่ปรึกษาก่อสร้าง ทำหน้าที่เป็นผู้ช่วยให้คำแนะนำและควบคุมระหว่างการก่อสร้างให้กับเรา    ความถูกต้องของแบบในการ ก่อสร้าง ที่มาของแบบเริ่มจากสถาปนิกที่จะเขียนแบบออกมาซึ่งจำนวนกี่ชุดขึ้นกับเจ้าของบ้าน ได้แก่ แบบสำหรับขอใบอนุญาต แบบก่อสร้างจริง (As-Built Drawing) หรือแม้กระทั่งแบบเฉพาะที่ใช้ยื่นแบงค์ ซึ่งแต่ละชุดจะประกอบด้วยแบบที่ช่างต่างๆ ต้องใช้ ได้แก่ ช่างโครงสร้าง ทีมก่อฉาบ ช่างเดินท่อน้ำ ท่อไฟ ถ้ามีงานตกแต่งก็จะมี ช่างเฟอร์นิเจอร์  คนจัดสวนอีก เป็นต้น จบแค่ตรงนี้สำหรับคนที่ไม่ได้ทำงานก่อสร้างก็เริ่มปวดหัวแล้วครับ ยกตัวอย่าง 1 ข้อ เจ้าของบ้านเป็นคนชอบต้นไม้ และฝันอยากมีห้องนอนอยู่หลังบ้านยาวไปจากกลางบ้าน  แต่เจ้ากรรมมีท่อระบายน้ำที่ฝังอยู่ใต้ดินตลอดความยาวของบ้าน โดยเริ่มทำไปตั้งแต่เริ่มงานโครงสร้าง ไม่สามารถปลูกต้นไม้ได้ […]

5 จุดเจ็บ กับดักงานดินของนักสร้างมือใหม่

สำหรับนักสร้าง “มือใหม่” (Rookie) หรือ คนที่ยังไม่ชำนาญ สิ่งที่ต้องระวังมากๆคือเรื่องดิน แค่มือของท่านยังผ่านการลงมือทำมาน้อยในสาย งานก่อสร้าง เพียงแต่ท่านต้องเรียนรู้และลงมือทำ เพราะงานในฐานะนักสร้างเป็นการเล่นกับความฝันของคน อาจเป็นเงินเก็บทั้งชีวิตสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัย หรือการก่อสร้างอาคารสำนักงาน คอนโด ในการทำรายได้เชิงธุรกิจ ต้องแข่งขันด้านการขาย ดอกเบี้ย คู่ค้าต่างๆ  ในสิ่งที่ท่านกำลังสรรสร้าง  โดยความสูญเสียเป็นเรื่องปกติในงานแต่การลดความสูญเสียในงานให้น้อยที่สุด (Lean Construction) เป็นต้นทุนสู่ความสำเร็จ   วันนี้เรามาคุยกันเรื่องงานดินในการก่อสร้าง ที่อาจจะกลายเป็นงานหิน ของใครหลายคนเป็นงานแรกซึ่งทุกอย่างจะชุลมุนมาก สำหรับนักสร้างมือใหม่ ทั้งงานขออนุญาต เอกสารต่างๆ สัญญา เงื่อนไขการทำงานที่ต้องเตรียม ต้องดิวกับ Owner สารพัดงานในช่วงเริ่มต้น มาดูกันว่าเพื่อนๆ ตอนที่เป็นมือใหม่หัดสร้าง จะเจอข้อไหนกันบ้างกับ 5 จุดเจ็บ กับดักงานดินของนักสร้างมือใหม่     เครื่องจักรวิ่งทางไหนดีใช้กี่ครั้ง  ตั้งแต่เส้นทางเข้าของรถส่งวัสดุ  เข็มที่ตอกเสร็จที่จะโผล่เหนือดิน พื้นที่วางเหล็กและวัสดุ พื้นที่เตรียมงาน ที่พักคนงาน เส้นทางสัญจรในไซต์ ที่เอ่ยมาคือสิ่งที่ต้องอยู่บนขอบเขตที่ดินก่อสร้างหรือขอบเขตของ งานก่อสร้าง จะโชคดีหากท่านขอใช้พื้นที่ข้างเคียงได้ ตัวอย่าง งานในเมืองสร้างทาวน์โฮมขนาด 28 ตร.ม. […]

Quality Real Estate | พลิกโฉมธุรกิจอสังหาฯ SME ด้วย BUILK iNSITE ทำงานเป็นระบบ เตรียมยกระดับสู่ยุคดิจิทัล

ก่อสร้าง

  บทสัมภาษณ์ต้อนรับปี 2565 คุณเนสตุ้ม ระวีวัลย์ มะณีจันทร์ คาร์เตอร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด จะมาบอกเล่าเรื่องราวการบริหารธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ฉบับคนรุ่นใหม่ ที่ไม่เคยหยุดพัฒนา พยายามผลักดันองค์กรให้เดินไปข้างหน้าอย่างเติบโตและมั่นคง กับการก้าวข้ามขีดจำกัดทางเดินแบบเดิม มองหาทางเลือกใหม่และเทคโนโลยีในการบริหารหน้างานก่อสร้าง  เพื่อสร้างระบบและมาตรฐานให้กับองค์กร ด้วยความเชื่อที่ว่า ถ้าระบบดี องค์กรจะดี และสามารถเติบโตไปข้างหน้าได้อย่างมั่นคง   จุดเริ่มต้นของ Quality Real Estate จริงๆเราเริ่มจากที่บ้านขายวัสดุก่อสร้างมาก่อนค่ะ คุณแม่และครอบครัวก็เลยมีความรู้เรื่องวัสดุก่อสร้างอยู่แล้วเป็นทุนเดิม ประกอบกับคุณแม่ชอบซื้อที่ดินสะสมไว้ ทำให้เรามีที่ดินอยู่ค่อนข้างหลายแปลง เราขายวัสดุก่อสร้างมาเรื่อยๆจนช่วงก่อนหน้านี้ยอดร้านค้าวัสดุก่อสร้างเริ่มตก เพราะมีคู่แข่งค่อนข้างเยอะ เศรษฐกิจไม่ดีขายยากขึ้น เราจึงเริ่มมองหาโอกาสใหม่ๆค่ะ   อะไรที่ทำให้ Quality Real Estate เริ่มผันตัวมาทำธุรกิจอสังหาฯอย่างจริงจัง เราเล็งเห็นโอกาสค่ะ ตอนนี้บึงกาฬเป็นจังหวัดใหม่ เริ่มมีกิจกรรมทางเศรษฐกิจมากขึ้น มีนักท่องเที่ยวเข้ามาเรื่อยๆ ก็เลยคิดว่าน่าจะมีตลาดสำหรับที่อยู่อาศัย คนมีความต้องการบ้าน เราเลยคิดว่าจะนำที่ดินที่มีอยู่มาสร้างบ้านขาย เพราะตอนนี้ตลาดอสังหาฯแนวราบก็กำลังเติบโตด้วยค่ะ อีกอย่างก็คือเราอยู่วงการนี้มานาน เรามีที่ดินสวยๆ และเราก็มีความรู้ทางด้านก่อสร้าง เราจึงนำความรู้ […]

สรุปสาระ และ Key Takeaways จากงาน BUILD BACK BETTER 2022 | เทคโนโลยีก่อสร้างเตรียมรับโอกาสฟื้นตัว 2565

  จบไปแล้วกับ Online Event รับต้นปี 2565 ในวันพุธที่ 19 มกราคม 2565 ที่ผ่านมา ภายใต้หัวข้อ BUILD BACK BETTER 2022 | เทคโนโลยีก่อสร้างเตรียมรับโอกาสฟื้นตัว 2565 ต้องขอขอบคุณผู้ร่วมงานทุกท่านอีกครั้งที่ให้ความสนใจเข้าร่วมงานของเราครั้งนี้ ซึ่งงานครั้งนี้ เราขนทัพวิทยากรแนวหน้าสายก่อสร้าง มาแชร์มุมมองด้านเทคโนโลยีก่อสร้างกันแบบจัดเต็มกว่า 10 ท่าน เรียกได้ว่าเนื้อหาแน่นจุใจเลยทีเดียว ทั้งนี้ก็เพื่อให้ผู้ที่สนใจเรื่อง Construction Technology หรือเทคโนโลยีก็สร้าง ได้เห็นกันจริงๆว่า วงการก่อสร้างมีเทคโนโลยีเข้ามาช่วยได้แล้วแค่ไหน การปรับใช้ในอุตสาหกรรมนี้ ช่วยให้การทำงานมีประสิทธิภาพมากขึ้นได้จริง พร้อมมี Success Case ที่แชร์ในงานนี้โดยเฉพาะ โดยครั้งนี้จะขอหยิบประเด็น สาระดีๆ จากในงานมาแชร์  Key Takeaways ให้ทั้งเพื่อนๆ พี่ๆผู้รับเหมา หรือผู้ที่สนใจในเทคโนโลยีก่อสร้างได้นำไปปรับใช้กัน   Session 1 :: หัวข้อ ConTech Outlook 2022 : […]

ปิดไซต์ปีใหม่อย่างอุ่นใจ ระวังภัยก่อสร้าง 6 ประการ

กี่ปีมาแล้วกับชีวิตนักสร้างที่วันหยุดช่วงปีใหม่ ไม่ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ต้องแสตนบายโทรศัพท์รอรับเรื่องฉุกเฉิน ไม่ว่าจะเป็นคนงานดื่มสุราตีกันในแคมป์ ช่างรถล้มขอเบิกล่วงหน้าหาหมอ กับอีกสารพัดปัญหา ที่กล่าวมาคือชีวิตจริงของวิถีคนก่อสร้าง แต่นอกเหนือจากปัจจัยเรื่องแรงงาน (Uncontrollable factors) ที่ควบคุมยากแล้วนั้น ยังมีปัญหากวนใจวันหยุดอีกหลายข้อ ทั้งที่จริงแล้วเราสามารถควบคุมก่อนที่จะเกิดเหตุได้ (Preventive Control)  โดยเราหยิบยกปัญหาที่เกิดขึ้นบ่อยและบางข้ออาจเป็นปัญหาที่คาดไม่ถึง หากเพื่อนๆ มีข้อพึงระวังอะไรเพิ่มเติมเขียนมาเล่าให้ฟังกันได้นะครับ

Lean Construction ด้วย BUILK iNSITE 

Lean Construction   คือกระบวนการการทำงานที่ประยุกต์มาจากแนวคิด Lean Manufacturing ในอุตสาหกรรมการผลิต โดยหลักการของ Lean นั้นเป็นการออกแบบและการจัดการกระบวนการ ระบบ ทรัพยากร แลมาตรฐานต่างๆอย่างเหมาสม ซึ่งพยายามให้เกิดความสูญเสียน้อยที่สุด ลดตัวแปรที่จะทำให้มีปัญหาต่อการทำงาน เพื่อให้การทำงานที่ความต่อเนื่อง อีกทั้งเป็นการกำจัดกระบวนการที่ไม่ก่อให้เกิดมูลค่าเพิ่มในการผลิต และยังเป็นการลดขั้นตอนการทำงานซ้ำซ้อนอีกด้วย ซึ่ง Lean Construction ได้ถูกนำมาประยุกต์ใช้ในงานก่อสร้าง โดยตัวอย่างเครื่องมือที่ซัพพอร์ตแนวความคิด Lean ที่ประยุกต์ใช้กับงานก่อสร้างนั้นคือ เครื่องมือ PDCA ซึ่งมากจาก Plan Do Check Act โดย PDCA นั้นเป็นกิจกรรมพื้นฐานที่มุ่งเน้นในการพัฒนาคุณภาพการดำเนินการอย่างเป็นระบบ นำมาประยุกต์ใช้ในงานก่อสร้างที่มีความต้องการความสูญเสียน้อยที่สุด  Lean Construction ในประเทศไทยได้เริ่มมีการนำมาใช้ราวปี พ.ศ. 2553 และมีการพัฒนาให้เหมาะสมกับการก่อสร้างในประเทศมากขึ้นมาเป็นลำดับ

เราใช้คุกกี้เพื่อพัฒนาประสิทธิภาพ และประสบการณ์ที่ดีในการใช้เว็บไซต์ของคุณ คุณสามารถศึกษารายละเอียดได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และสามารถจัดการความเป็นส่วนตัวเองได้ของคุณได้เองโดยคลิกที่ ตั้งค่า

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

Allow All
Manage Consent Preferences
  • Always Active

Save