“บ้านเจริญ คอนสตรัคชั่น” สร้างอพาร์ทเมนท์ คุมต้นทุนด้วย BUILK

เมื่อไม่นานนี้ Builk Team ได้มีโอกาสสัมภาษณ์ บ้านเจริญ คอนสตรัคชั่น ผู้รับเหมา PRO Network ที่ได้ใช้โปรแกรม Builk Cost Control ในการช่วยบริหารงานก่อสร้าง ซึ่งตอนนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์จำนวน 60 ห้อง ย่านเอกชัย มูลค่ากว่า 20 ล้านบาท โดยได้สั่งวัสดุก่อสร้างจาก YELLO ร้านวัสดุก่อสร้างออนไลน์ อีกด้วย

และเรามาดูกันดีกว่าว่า เส้นทางของการเป็นผู้รับเหมาของพวกเขาเริ่มต้นได้อย่างไร และพบกับแนวทางในการดำเนินธุรกิจก่อสร้างให้ “เวิร์ค”

เริ่มต้นธุรกิจรับเหมาได้อย่างไร ? : เริ่มจากที่ทำงานประจำมาก่อนครับ แล้วก็คิดว่าอยากสร้างอาชีพตัวเองตอนที่ยังมีจังหวะ ในอายุที่ยังพอสร้างได้ เลยออกมาทำรับเหมาด้วยกันครับ เริ่มจากงานต่อเติมก่อน แล้วก็ขยายสเกลจนมาเป็นทุกวันนี้ครับ ก็ตอนนี้เรากำลังขยายทีมงานขึ้นเรื่อยๆ

เริ่มมีวิศวกรอีกสองคน มีทั้งที่เป็นส่วนทำเอกสารด้วยแล้วก็ดูแลหน้างานด้วย แต่ในอนาคตเราก็มีแผนเพิ่มทีมงานอีก ปกติรับงานก่อสร้างประเภทไหน ตอนนี้ก็ปกติรับปลูกบ้าน ปลูกอพาร์ทเม้นต์ ตึกพานิชย์ครับ เป็นงานคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นพวกงานโกดัง โครงเหล็กเป็นหลักครับ

โครงการนี้เป็นอาคาร 5 ชั้น สร้างมาเพื่อปล่อยเช่า ส่วนที่รับงานมาเป็นทั้งงานโครงสร้างและสถาปัตย์ แผนการสร้างอยู่ที่ประมาณ14 เดือน ตอนนี้ก็ยังอยู่ในแผนอยู่

รู้จักกับ BUILK ได้ยังไง : เพื่อนผมจะมีพวกสายคอม พวกโปรแกรมเมอร์ แล้วก็มีเพื่อนบอกให้ลองใช้ BUILK ดู เพราะโปรแกรมตัวนี้ช่วยดูเรื่องการ Cost Control มันทำให้ชีวิตเราง่าย เหมาะสำหรับบริษัทก่อสร้าง

ทางเราก็เลยเริ่มลองใช้บริการ น่าจะ 2 ปี ก็ดี ตอนแรกคิดว่าน่าจะมีการขายของข้างในอะไรแบบนี้ เพราะโปรแกรมมันดีแล้วใช้ออนไลน์ฟรี พอใช้มาเรื่อยๆก็โอเค เรารู้เรื่องเงินของโปรเจคได้ทันทีเมื่อข้อมูลเสร็จครับ

 

ปัญหาเริ่มต้นในการใช้งานโปรแกรม BUILK :  เรื่อง operation นี่เราต้องทำแบบว่า ถึงเราไปแบ่งเอ็กเซลทำอย่างงี้ มันก็ยุ่งยากกว่าอยู่ดี เลยทำใน BUILK นี่แหละ พวกผมมีใบเสนอราคาชุดนึงก็ต้องแปลงให้เป็นหมวดของ BUILK และถ้าเกิดเราอยากละเอียดมากก็แบ่งเป็นชั้นๆอีกอะไรอย่างเงี้ย ก็เพิ่มงาน operaion กับคอมเยอะ

 

หลังจากใช้งานโปรแกรม BUILK แล้วรู้สึกอย่างไร : เทคโนโลยีที่ BUILK เอาเข้ามาช่วยผู้รับเหมาทำให้เราทำงานง่ายขึ้น แล้วก็เปลี่ยนทรัพยากรในการจ้างคนที่จะดูแลสิ่งที่ BUILK ให้ข้อมูลกับทีมงานอย่างเงี้ยครับ ที่ผ่านมาซื้อวัสดุอะไรจาก YELLO บ้าง งานเหล็ก พวกเหล็กเส้นเป็นหลักครับ เคยมีอย่างอื่นทีสองที ที่น่าจะถูกได้อย่างพวกงานไฟสายไฟอย่างงี้

เรื่องบริการข้อมูลเร็วแล้วก็ถามใบสั่งซื้ออะไรอย่างเงี้ยเร็ว แล้วก็เรื่องจัดส่งไม่มีเลทครับ ซึ่งงานก็สร้างก็เน้นเรื่องพวกนี้แหละครับ ส่งของตรงเวลาเพื่อให้หน้างานเราไม่มีปัญหา ช่วงฉุกเฉินขอได้

 

ฝากอะไรถึงเพื่อนผู้รับเหมา : เราต้องมีความรู้ในงานก่อสร้างเราก่อน พอเรามีความรู้ในงานก่อสร้างเราค่อยรู้ว่าเราจะพัฒนา จะบริหารมันยังไง เพื่อให้เติบโตขึ้นมาครับ อย่างแรกอย่างเงี้ยเราต้องรู้ว่าคอนกรีต ไม้แบบ เหล็กเส้น ถ้าทำโครงสร้าง เราต้องรู้ว่ามันต้องทำยังไง เข้าแบบยังไง ผูกเหล็กยังไง อ่านแบบยังไง

หลังจากนั้นเราต้องมาดูแล้วว่าทำยังไงให้มันได้กำไร ก็ต้องคิดถึงเรื่องต้นทุน เรื่องราคาขาย พอรู้ราคาขายก็ต้องรู้ราคากลางอีกว่าคู่แข่งเราเค้าเสนอราคากันยังไง หลังจากนั้นพอเรารู้ทุกอย่าง ก้ต้องไปวางแผนแล้วว่าเราจะลดต้นทุนกันยังไง ซึ่งก็ดีที่ BUILK เข้ามาเสนอในส่วนนี้ ทำให้พวกผมได้รู้ว่า การลดต้นทุนของวัสดุลดได้ยังไง มีทางเลือกยังไงบ้าง ก็เป็นข้อดีนะครับ หลังจากนั้นก็เป็นเรื่องของการบริหาร ว่าบริหารยังไงให้เป็นไปตามแผนที่เราอยากได้ ตามขั้นตอนที่เรามีความรู้ของเราจริงๆ

แม้เจ้าของบริษัท บ้านเจริญ คอนสตรัคชั่น อย่างคุณเจฟและคุณเบนซ์ อาจจะยังไม่ได้เรียกว่าเป็นผู้คร่ำหวอดในวงการก่อสร้าง แต่ก็ปฏิเสธไม่ได้ว่าทั้งคู่เป็นคนหนุ่มไฟแรง ที่เลือกหยิบเทคโนโลยีเข้ามาช่วยทุ่นแรงในการบริหารงานก่อสร้างได้อย่างลงตัวและสร้างผลลัพธ์ออกมาได้อย่างดีเลยทีเดียว


สมัครสมาชิก เพื่อใช้ โปรแกรมก่อสร้าง BUILK Cost Control ผ่านเว็บไซต์ฟรี ไม่มีข้อจำกัด 

About the author